Deze bungalow is gelegen in een rustige en aangename woonwijk in Lovendegem, ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. De ligging is een absolute troef: vlotte verbindingen richting Gent, Eeklo, de R4 en de belangrijkste snelwegen, terwijl winkels, horeca en een bushalte zich op wandelafstand bevinden.
De woning werd gebouwd in 1968 en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Een belangrijk pluspunt: de ramen werden reeds vernieuwd in 2014, wat een aanzienlijke besparing op het renovatiebudget betekent.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van het huis en biedt tal van mogelijkheden qua indeling. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken.
Verder beschikt de bungalow over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een inpandige garage, wat het dagelijkse comfort verhoogt.
De woning is te renoveren, maar biedt een uitstekende kans om ze volledig naar eigen smaak en volgens hedendaagse normen in te richten, op een goede en rustige locatie in Lovendegem.
Een interessante opportuniteit voor wie een woning met potentieel zoekt, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Stedenbouwkundige info nog niet ontvangen.
| Prijs | € 289,000 |
| Referentie | VK Begoniastraat 36 |
| Bouwjaar | 1968 |
| Staat | Te renoveren |
| Bebouwing | Open |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Grondoppervlakte | 523 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 m² |
| Adres |
Begoniastraat 36 9920 Lievegem |
| Zonetype | Geen afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone |
| G-score |
C
|
| P-score |
D
|
| Signaalgebied | Nee |
| Watergevoelige openruimtegebieden | Nee |
| Woonkamer | 39 m² |
| Keuken | 12 m² |
| Slaapkamer 1 | 14 m² |
| Slaapkamer 2 | 14 m² |
| Slaapkamer 3 | 10 m² |
| Toiletten | 2 |
| EPC | 714 Kwh/m²/j |
| Ramen | pvc |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Kadastraal inkomen | € 656 |
| Bestemming | woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Dagvaarding | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Servitude | Nee |
| Vonnissen | Nee |
| EPC |
| Gewestinfo |
| Info herstelvorderingen |
| Info onroerend erfgoed |
| Info overstromingsgevaar |
| Plan |
| Info voorkooprecht |
| Keuring elektrische installatie |
| Keuring mazouttank |
| Asbestattest |
| Bodemattest |

| 0491 755 200 | |
| vastgoed@credofin.be | |
| Molendreef 13, 9920 Lievegem |