Mooi onderhouden HOB met 4 slaapkamers en garage


In een rustige straat met enkel plaatselijk verkeer, in het hart van Lovendegem, vind je deze charmante halfopen bebouwing. De ligging is ideaal: een aangename, kindvriendelijke buurt met vlotte verbindingen naar het centrum, winkels en scholen.

De woning werd gebouwd in 1993 en is door de jaren heen tot in de puntjes onderhouden – een echte instapklare thuis waar alles met zorg werd bijgehouden.

Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met gastentoilet. De zithoek en eetplaats vormen samen een warme, lichtrijke leefruimte. De open keuken, volledig vernieuwd in 2019, is modern, praktisch en uitgerust met alle hedendaags comfort. Aansluitend bevinden zich een berging, wasplaats en een garage.

Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Zowel in de leefruimte als in de slaapkamers is er airconditioning aanwezig – een aangename troef voor elk seizoen. Bovenaan is er ook een zolder, ideaal als extra opbergruimte.

Buiten kan je genieten van een zuidelijk georiënteerde tuin met gezellig terras, perfect om te ontspannen of te genieten van de zon. Achteraan bevindt zich bovendien nog een extra garage.

De woning beschikt over een gunstig EPC-label B, wat de energiezuinigheid en het goed onderhoud van de woning extra benadrukt.

Een perfect verzorgde woning op een rustige toplocatie, waar comfort, efficiëntie en gezelligheid hand in hand gaan.

Wil je meer info of een bezoek inplannen? Neem gerust contact met ons op – we leiden je met plezier rond.

€ 449,000


  • 4 slaapkamer(s)
  • 162 m² bewoonbare oppervlakte
  • 543 m² grondopp.
  • 1 badkamer(s)
  • 1 garage(s)

Vraag hier uw bezoek aan




Huis te koop te Lievegem

Financieel

Prijs € 449,000
Referentie VK Roosweg

Algemene info

Bouwjaar 1993
Staat Goede staat
Bebouwing Half open
Garage Ja
Tuin Ja
Terras Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte 543 m²
Bewoonbare oppervlakte 162 m²

Ligging

Adres Roosweg 16
9920 Lievegem
Winkels op 1 Km
School op 2 Km
Openbaar vervoer op 500 m
Autosnelweg op 3 Km
Sportcentrum op 2 Km

Omgeving

Zonetype Geen afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone
G-score A
P-score A
Signaalgebied Nee
Watergevoelige openruimtegebieden Nee

Indeling

Woonkamer 17 m²
Eetkamer 24 m²
Keuken 15 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 17 m²
Slaapkamer 4 14 m²
Toiletten 2

Energie

170
EPC 170 Kwh/m²/j
Ramen hout
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming stookolie cv
Renovatieverplichting Nee

Stedenbouw

Kadastraal inkomen € 974
Bestemming woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Niet meegedeeld
Dagvaarding Nee
Voorkooprecht Nee
Servitude Nee
Vonnissen Nee

Downloads

EPC
Gewestinfo
Info herstelvorderingen
Kadastrale legger
Info onroerend erfgoed
Bodemattest
Info overstromingsgevaar
Info voorkooprecht

Contacteer Inge



Interesse of vragen ?

0491 755 200
vastgoed@credofin.be
Molendreef 13, 9920 Lievegem

Deze website gebruikt cookies om gegevens over uw gebruik van de website te verzamelen, te analyseren en te onthouden zodat wij u een betere surfervaring kunnen bieden
Akkoord Niet akkoord