Op zoek naar een charmante woning met potentieel op een uitstekende locatie? Deze compacte rijwoning in Belzele biedt tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen thuis wil creëren. Ideaal als starterswoning of slimme investering!
📍 Ligging
Gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer en met een vlotte verbinding richting Evergem, Gent en Eeklo, geniet je hier van een centrale ligging met toch een rustige dorpssfeer.
🏡 Indeling
De woning bestaat op het gelijkvloers uit:
Inkomhal
Gezellige leefruimte
Keuken
Veranda
Apart toilet
Praktische berging
Buiten is er geen tuin, maar wel een gezellig terras dat met wat creativiteit omgetoverd kan worden tot een knusse buitenruimte voor zonnige dagen.
Op de eerste verdieping bevinden zich:
Twee slaapkamers
Badkamer met douche, lavabo en toilet (toegankelijk via één van de slaapkamers)
🔧 Opmerkingen
De woning is volledig te renoveren, maar biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak in te richten. Perfect voor handige harry’s of wie op zoek is naar een betaalbare woning met karakter.
🎯 Troeven
Centrale ligging in Belzele (Evergem)
Openbaar vervoer vlakbij
Geen grote tuin, dus weinig onderhoud
Ideaal als starterswoning of investering
Renovatiemogelijkheden naar eigen wens
Wil je de mogelijkheden van deze woning zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
Prijs | € 220,000 |
Referentie | VK Kuitenbergstraat |
Bouwjaar | 1938 |
Staat | |
Bebouwing | Half open |
Verdiepingen | 2 |
Garage | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Grondoppervlakte | 100 m² |
Bewoonbare oppervlakte | 94 m² |
Adres |
Kuitenbergstraat 33 9940 Evergem |
Winkels op | 4 Km |
School op | 1 Km |
Openbaar vervoer op | 150 m |
Autosnelweg op | 4 Km |
Sportcentrum op | 4 Km |
Zonetype | Geen afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone |
G-score | A |
P-score | A |
Signaalgebied | Nee |
Watergevoelige openruimtegebieden | Nee |
Woonkamer | 33 m² |
Keuken | 5 m² |
Slaapkamer 1 | 16 m² |
Slaapkamer 2 | 10 m² |
Toiletten | 2 |
EPC | 589 Kwh/m²/j |
Type verwarming | stookolie cv |
Renovatieverplichting | Ja |
Kadastraal inkomen | € 267 |
Bestemming | woongebied |
Bouwvergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Servitude | Nee |
Vonnissen | Nee |
0491 755 200 | |
vastgoed@credofin.be | |
Molendreef 13, 9920 Lievegem |