Bent u op zoek naar uw droomwoning in een rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning in Mariakerke, aan de rand van Gent, precies wat u zoekt. Met 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en doucheruimte, een grote koer (42 m²) en een instapklaar interieur, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen.
De belangrijkste kenmerken van deze woning zijn onder andere:
Energiezuinig: Deze woning heeft met label B een goede EPC score. Dit zorgt niet alleen voor lagere energiekosten, maar draagt ook bij aan een duurzamere toekomst. In 2018 werd een nieuwe condenserende ketel geplaatst.
4 Slaapkamers: De vier ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor uw gezin en eventuele gasten. De kamers zijn licht en voorzien van rolluiken, waardoor u van een goede nachtrust kunt genieten.
Badkamer en Doucheruimte: De moderne badkamer, geïnstalleerd in 2018, is voorzien van hoogwaardige voorzieningen en biedt een ontspannende plek om uzelf op te frissen. Daarnaast is er een aparte doucheruimte, wat handig is voor drukke ochtenden.
Grote Koer: De ruime koer is perfect voor buitenactiviteiten, tuinfeesten en ontspanning. U kunt hier genieten van de zon, tuinieren of gewoon ontspannen na een lange dag.
Instapklaar: In 2009 werd een deel van de woning gerenoveerd (o.a. nieuwe ramen en vernieuwing van de elektrische installatie dewelke dus conform is), en in 2018 werd een nieuw dak met bijhorende isolatie geplaatst. De woning is ook asbestveilig. Bijgevolg is ze volledig instapklaar. U hoeft zich geen zorgen te maken over renovaties of verbouwingen. U kunt meteen uw persoonlijke touch toevoegen en genieten van uw nieuwe thuis.
Prijs | € 399,000 |
Referentie | VK Hogekouterstraat |
Bouwjaar | 1955 |
Staat | goede staat |
Bebouwing | Gesloten |
Garage | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Grondoppervlakte | 159 m² |
Bewoonbare oppervlakte | 161 m² |
Adres |
Hogekouterstraat 11 9030 Gent |
Zonetype | Geen afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone |
G-score | A |
P-score | A |
Signaalgebied | Nee |
Woonkamer | 23 m² |
Eetkamer | 13 m² |
Keuken | 12 m² |
Slaapkamer 1 | 12 m² |
Slaapkamer 2 | 15 m² |
Slaapkamer 3 | 9 m² |
Slaapkamer 4 | 9 m² |
Toiletten | 2 |
EPC | 189 Kwh/m²/j |
Ramen | pvc |
Dubbele beglazing | Ja |
Type verwarming | gas cv |
Renovatieverplichting | Nee |
Kadastraal inkomen | € 490 |
Bestemming | woongebied |
Bouwvergunning | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
0491 755 200 | |
vastgoed@credofin.be | |
Molendreef 13, 9920 Lievegem |