Villa met 5 slaapkamers en zwembad


Eerste bezoekmoment op zaterdag 25 juni, na het maken van een afspraak (0491/755200).

Dit pareltje bevindt zich op het einde van een doodlopende straat, op een boogscheut van winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en horeca aangelegenheden.  Ook bereikt u op enkele minuten de N9, die een vlotte verbinding naar Gent of Eeklo biedt.

De woning werd gebouwd in 2010, en is als volgt ingedeeld:
Op de benedenverdieping bevindt zich een inkomhal met gastentoilet en ingebouwde kasten, een ruime living met parket en een gashaard, die langs alle kanten zicht geeft op de fraaie tuin, een ingerichte keuken met koele berging en een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 5 kamers waarvan 1 met ingemaakte kasten, en een badkamer met inloopdouche.
De zolder kan dienst doen als extra bergruimte.

De tuin is een absolute eye-catcher!  Enerzijds is er een mooie eikenhouten overkapping met een gezellig houtvuur, anderzijds zijn er twee terrassen die baden in de zon, en een verwarmd buitenzwembad dat twee jaar geleden aangelegd is.  Het is 11m x 4m, heeft een isolerend veiligheidsrolluik, en automatische regeling van chloor en PH.

De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem.  Beneden is er vloerverwarming, boven afzonderlijk regelbare verwarming met radiatoren.  Er zijn twee regenwaterputten van telkens 7.500 liter, die wc's, wasmachine (indien gewenst) en een buitenkraan van regenwater voorzien.  Ook werden twee jaar geleden 17 zonnepanelen aangelegd.  Deze zijn ruim voldoende om de warmtepomp van het zwembad te voeden. 

Troeven:
- Volledig instapklaar
- 5 kamers
- Energiezuinig
- Zalige tuin
- Rustige ligging

Een absolute topper dus!

Deze prijs is een instelprijs. Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden

€ 615,000


  • 5 slaapkamer(s)
  • 154 m² bewoonbare oppervlakte
  • 647 m² grondopp.
  • 1 badkamer(s)
  • 1 garage(s)

Vraag hier uw bezoek aan




Villa te koop te Lievegem

Financieel

Prijs € 615,000
Referentie VK Bergkouter

Algemene info

Bouwjaar 2010
Staat uitstekend
Bebouwing Open
Tuin 313 m²
Garage Ja
Tuin Ja
Terras Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte 647 m²
Bewoonbare oppervlakte 154 m²

Ligging

Adres Bergkouter 29
9950 Lievegem
Buurt
Winkels op 2 Km
School op 2 Km
Openbaar vervoer op 200 m
Sportcentrum op 2 Km

Indeling

Woonkamer 37 m²
Keuken 17 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 8 m²
Slaapkamer 4 10 m²
Slaapkamer 5 13 m²
Toiletten 2
Zolder Ja

Energie

93
EPC 93 Kwh/m²/j
Ramen pvc
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming vloerverwarming

Stedenbouw

Kadastraal inkomen € 839
Bestemming woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Dagvaarding Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Downloads

Keuring elektrische installatie na zonnepanelen
Opzoeking signaalgebied
Stedenbouwkundig uittreksel
Opzoeking voorkooprecht
Bodemattest
Keuring elektrische installatie
Gewestinfo
Opzoeking onroerend erfgoed
Kadastrale legger
Opzoeking overstromingsgevaar
EPC

Contacteer Inge



Interesse of vragen ?

0491 755 200
vastgoed@credofin.be
Molendreef 13, 9920 Lievegem

Deze website gebruikt cookies om gegevens over uw gebruik van de website te verzamelen, te analyseren en te onthouden zodat wij u een betere surfervaring kunnen bieden
Akkoord Niet akkoord